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Buenos días, hemos firmado un contrato de alquiler de una vivienda, el casero nos dió las llaves quince días antes de la fecha del contrato para que fueramos haciendo la mudanza, pero al día siguiente de darnos las llaves, fuimos a limpiar la casa y me di cuenta de que había signos muy evidentes de que habían entrado a robar en la vivienda a la anterior inquilina. Por este motivo, por miedo, decidí echarnos para atrás y romper el contrato, ya que ni siquiera había comenzado el período de alquiler. Si ha habido un robo y el casero no me lo dice, ¿se considera vicio oculto? ¿Tiene derecho a quedarse con la reserva- fianza completa? Es el importe de un mes completo. Y por otra parte, el día que limpiamos, empezamos a pintar el salón (con permiso del casero), ¿tengo que dejarlo terminado? Supongo que si se queda con la fianza es precisamente para solventar estas cosas...
Muchas gracias.
Plantea una serie de cuestiones de no fácil respuesta:
1.-No haberla advertido de que había ocurrido un robo, no es vicio oculto.
2.- Si vd decide incumplir ese contrato no solo puede quedarse con la fianza/señal sino que puede reclamarle el pago de los seis meses que está obligada a permanecer en el piso.
3.- Lo de la pintura es pecata minuta ya que antes deben resolver y dejarlo por escrito lo anterior.
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