Alquile un apto el arrendatario pidió rescindir el contrato a los 3 días de alquilado alegando incumplimiento e una cláusula dice que cualquier cosa que el necesite como unas llaves extras , una reparación  de un grifo o la entrega del maletero dice que tengo 14 días para hacerlo esta persona alega rescindir y aún no se ha cumplido el lapso y si quiere rescindir unilateralmente y sin ninguna explicación válida que puedo hacer me pago adelantado un año y quiere que se lo devuelva no aplica cláusula penal? O pierde todo su dinero por un año??