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Daniel Ruso

inquilino/a

¿Hay que dejar el piso como te lo entrega el propietario, aunque hayas pintado o colgado cuadros?

Hola tengo una pregunta:

Si entras a un piso de alquiler y decides pintar de otros colores y poner algun cuadro o estantería (hacer agujeros) todo con el permiso del propietario, al salir del piso se debe entregar la llaves con el piso tal y como estaba antes del aquiler? es decir te pueden evitar dar la fianza por tener que pintar y/o reparar agujeros etc...?

 

Gracias

  • Preguntado por: Daniel Ruso
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (8)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Pedro Martinez Mtnez

    Pedro Martinez Mtnez

    profesional

    Los agujeros se tapan con cierta facilidad y desde luego yo no los considero un desgaste por el uso, por lo que bien podrian descontarse de la fianza y entonces ya tienes pleito para recuperar esa cantidad.

    Pedro Martínez

    Abogado

    5001@icagr.es


  • Daniel Ruso

    inquilino/a

    Ya ya, esta del mismo color, soloq ue he ehco un par de agujeros para poner cuadro y televisor...

  • Paolo_x

    inquilino/a

    Pero espera

    pintar de otro color no cuela, te puede exigir que lo devuelvas del color que estaba.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 11 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si no has dejado la pared como un colador, si. Entiendes bien.

    saludos - Papeleos Alquiler.

  • Daniel Ruso

    inquilino/a

    Entiendo entonces que hacer agujeros para colgar un cuadro se considera uso o desgaste habitual de la vivienda...

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    No existe un catálogo o lista de reparaciones a cargo del inquilino y otro de las a cargo del dueño, los tribunales van señalando casos:

    http://www.pedrohernandezabogado.com/2010/09/las-pequenas-reparaciones-cargo-del.html

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Daniel Ruso

    inquilino/a

    Ya pero es considerado reparación? Me refiero al decorar/personalizar la vivienda...

    Gracias

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    La respuesta está en función de la importancia de esas reparaciones, ya que el deterioro ordinario por uso lo debe asumir el arrendador.

     

    http://www.pedrohernandezabogado.com/

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    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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