Buenos días,
Efectivamente, en los arrendamientos de vivienda se presume que la misma se encuentra en perfectas condiciones para su uso, por lo que los desperfectos existentes es importante reflejarlos en un anexo junto al contrato de arrendamiento, o bien notificarlos por escrito en cuanto se tenga constancia de ellos...en estos casos el tiempo va en contra del arrendatario.
PdC Sociedad Inmobiliaria.