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Desde hace dos años y 6 meses alquilo un piso que es un duplex muy antiguo, de más de 100 años.
las vigas del techo se encuentran en malas condiciones y los dueños van a realizar reformas y según me han señalado éstas tendrán una duración de entre 15 días y un mes.
siempre hemos tenido buena comunicación con la dueña del piso, y yo he cumplido puntualmente con el pago del alquiler.
quisiera saber a que tengo derecho, al valor del alquiler es de 550 euros al mes.
gracias por vuestro aporte.
marlene
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Ojo Maria, que todo es más complejo y en este tipo de consultas solemos obviar muchos detalles. Transcribo el 22 de la lau para tu conocimiento:
Artículo 22 Obras de mejora
1. El arrendatario estará obligado a soportar la realización por el arrendador de obras de mejora cuya ejecución no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento.
2. El arrendador que se proponga realizar una de tales obras deberá notificar por escrito al arrendatario, al menos con tres meses de antelación, su naturaleza, comienzo, duración y coste previsible. Durante el plazo de un mes desde dicha notificación, el arrendatario podrá desistir del contrato, salvo que las obras no afecten o afecten de modo irrelevante a la vivienda arrendada. El arrendamiento se extinguirá en el plazo de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las obras.
3. El arrendatario que soporte las obras tendrá derecho a una reducción de la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que se vea privado por causa de aquéllas, así como a la indemnización de los gastos que las obras le obliguen a efectuar.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
javier diez
casero/a
Si pasan de 20 días ,tienes derecho a renegociar un descuento en el alquiler
De todas las formas,debes pactar por escrito la solución,antes de nada ¿no te parece?
