León Jaime, gracias por tu respuesta. Todavía me quedan 5 meses para finalizar el contrato anual . Tengo una niña pequeña y me da miedo que toque algún enchufe y le pase algo. No quiero irme por capricho, simplemente porque temo por su seguridad. Un saludo

Laurr: sin perjuicio de la acertada respuesta de mi compañero Pelayo, déjeme que le diga que si la duración inicial de su contrato era de un año, y queda poco para que se cumpla podría considerar la posibilidad de comunicar al casero que simplemente no quiere prórrogar del contrato. Es más simple y no tendrá ni que considerar la posibilidad de tener que hablar de indemnizar.

Efectivamente, si ya han transcurrido los 6 primeros meses, Ud. tiene una facultad de desistimiento unilateral por mandato legal.

En todo caso, le aconsejo que vaya "de buenas" con el arrendador, manteniendo siempre una relación cordial y recordándole, de forma amistosa, que tendrá que reintegrarle la fianza al término del arrendamiento.

Mantener una relación cordial es fundamental para el buen fin del contrato.

Un saludo,

www.desalvador.es

Muchas gracias Salvador. Si he entendido bien, no tendría que indemnizar al arrendatario a no ser que se especifique en el contrato. Leyendo el acuerdo que firmamos no se refiere a ningún tipo de indemnización, simplemente habla de 12 meses de alquiler y cantidad final que el arrendatario cobrará por ese año. Entiendo que no debería pagarle lo que resta a la cantidad anual?

Buenos días, Laurr.

Como parece que tu contrato es posterior a junio de 2013, te acompaño este enlace, donde señala la regulación de tu contrato.

http://blog.desalvador.es/arrendamientos/duracion-terminacion-vivienda-ii/

espero que te haya servido de ayuda.

un saludo,

www.desalvador.es