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El 2 de agosto fui a recoger las llaves del piso que hemos alguilado 4 amigos, y al entrar en el piso m lo encontre sucio, con platos sucios, la nevera sucia, aceite en las paredes, cajones rotos, sillas rotas, paredes sucias, y el casero nos aseguro al firmar el contrato que lo recibiriamos en perfectas condiciones, estamos a dia 11 y aun no hemos podido entrar al piso porque sigue igual, y el casero nos dice que o pagamos el mes de agosto integro o nos hecha, nosotros en todo caso pagariamos la parte proporcional a los dias que podamos habitarlo en agosto.
mi pregunta es: ¿se puede rescindir el contrato por parte de los inquilinos al haber incumplido el casero, por no entregar el piso en condiciones el dia 1 de agosto? en ese caso: ¿nos deberia devolver la fianza integra?
muchas gracias
PHOLMO
profesional
No dice si en el contrato han firmado una clausula que mas o menos diga que han examinado el piso y lo encuentran correcto, partiendo de ahí hay que recordar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial de arquitecto y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. Si para ello se ve precisado a acudir a la vía judicial necesitará Abogado y Procurador.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
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