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Quien tiene que arreglar la maquina de aire acondicionado si no tira aire?
Si se trata de una pequeña reparación, o una reparación motivada por uso negligente, por ejemplo por falta de mantenimiento (limpieza filtros anual) entonces le toca al inquilino.
En el resto de los casos... es cosa del arrendador.
Saludos - Papeleos Alquiler.