Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Resulta que dejé el piso en Agosto y me devolvieron la fianza el 23 de Noviembre y menos de la mitad de la fianza, le reclamo los intereses legales de demora? el 4 % es no? Si no me lo dán por las buenas donde reclamo??? Que pasos debo seguir??? Además sospecho que además de facturas pendientes me quieren atribuir a mí desperfectos que ya estaban, considerando que nadie vino al piso conmigo antes de irme para mirar el piso y que para alquilar dejan las llaves a la gente y la gente va a solas a verlo, si me imputan desperfectos alguno pequeño hecho por mí tb que en su momento le comenté y decían que no era nada, que debo hacer??? No reconocerles ninguno aunque tengan fotos??? tengo entendido que si no hay nada firmado en común o ante notario no tienen como demostratlo.
GRACIAS
Hola pelug:
La respuesta a su pregunta dependerá de los motivos que alegue la inmobiliaria y del contenido del documento de fin de contrato.
reciba un cordial saludo.
La fianza eran 400 euros y me han devuelto poco más de 160 euros, así que no sé si vale la pena reclamar x vía judicial.
Gracias a todos, pues lo haré, pero no sé yo si me lo darán el papel ahora.
Hola Javier:
Ya, pero el/la consultante también manifiesta que "Sí firmé un documento con la entrega de las llaves al dejar el piso. documento del que sólo tienen copia la inmobiliaria, a mí no me facilitaron nada"
de ahí mi anterior recomendación.
reciba un cordial saludo.
javier diez
casero/a
Jan,si ya dice que firmó un documento de entrega, en el que no pusieron desperfectos,nada le pueden reclamar y deberán devolverle el 100% de la fianza excepto los recibos de consumo pendientes.
Josep,teniendo la razón se debe reclamar cualquier cantidad
Hola pelug:
Gracias por responder a mi preguntas. Persónese en la inmobiliaria para que le expliquen los motivos por los que hay una devolución parcial de la fianza exija que le entreguen una copia del dcumento de entega de llaves.
Una vez qe conozca los motivos expóngalos aquí y trataremos de asesorarle.
reciba un cordial saludo.
Josep Térmens Viñas
profesional
Pelugz25
Lamentablemente, su caso es muy frecuente. Reclamar judicial o extrajudicialmente es un gasto mayor que la cantidad dejada como fianza.
Si no le devuelven una parte, tienen que explicarle porqué.
Buenas, SÍ firmé un documento con la entrega de las llaves al dejar el piso, pero solamente con la fecha y la entrega de llaves nada más, sin comprobar el estado del piso ni poner nada ni la lectura de contadores, documento del que sólo tienen copia la inmobiliaria, a mí no me facilitaron nada.
Les mandé un email esta semana y no han contestado, les pusé que iría por la inmobiliaria también.
Hola Pelug:
¿firmó usted algún documento donde s recogiera la entrega de llaves y el estado de la vivienda? .
¿la inmobiliaria le ha dichio porqué no le ha devuelto la totalidad de la fianza.?
reciba un cordial saludo.
