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somos 4 estudiantes que el 1 de Julio alquilamos un piso que a primera vista (en aquel momento estaba alquilado por otras personas y no lo vimos a fondo) tenía algunas deficiencias tanto en el inmueble como en el mobiliario. En el contrato que firmamos se estipuló que antes del 1 de Agosto de este año tenían que estar arregladas las deficiencias, el piso limpio y el mobiliario deteriorado sustituido por otro nuevo.
Hasta ahora, no ha cumplido parte de lo estipulado, y ademas hemos descubierto unos desperfectos tanto en el piso (enchufes que no tienen corriente, grifos a los que no les llega el agua, etc) como en mobiliario (somieres y colchones rotos, lámparas sin bombillas, sillas rotas, etc) que entonces no detectamos.
La dueña se niega a reparar nada, incluso se ha llevado la mesa camilla y sillas rotas y no quiere reponerlas.
¿Qué podemos hacer? Ayuda por favor
Amparo BB
profesional
Lo primero es dejarlo todo por escrito y notificado mediante comunicación FEHACIENTE, no vaya a ser que el día que os marchéis os exija a vosotros que reparéis esas cosas que ya no funcionan y que repongáis la mesa camilla y las sillas que se ha llevado pero que tal vez figuren en el inventario que tengáis firmado como anexo al contrato de arrendamiento.
Después, si sigue sin arreglar lo que en el contrato pone que va a arreglar, tendréis que demandar el cumplimiento del contrato (el arreglo) judicialmente.
Lo malo es que necesitaréis abogado y procurador.
No sé si a alguien se le ocurrirá alguna idea mejor.
Porque lo de arreglar tú todo y deducir de la renta (que puede que alguien te lo aconseje) ... tiene el peligro de recibir una demanda por impago. Especialmente si son cosas que no afectan a la habitabilidad de la vivienda.
Saludos - Papeleos Alquiler
