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ni la renta ni que se quede la fianza.
Sería ejemplos que de la pareja que vive, uno se quede sin contrato o lo contraten fuera de la ciudad (no es titular del contrato sino su pareja)?
El único que puede considerar una causa "justificada" es un juez, e incluso así terminaría diciendo que el arrendador tiene derecho a una indemnización de un par de mensualidades.
salvo que llegues a un acuerdo con tu casero eso solo puede decidirlo un juez, lo que conlleva gastos de abogados y demás, con lo cual la perdida de la fianza (un mes de renta) sería un buen pacto para ti.
Si llegais a un acuerdo hacedlo constar por escrito y finiquitad el contrato con un documento de entrega de llaves.