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Mi contrato es de un año prorogable hasta 5 años. Cumple en Abril de 2012. Es por un piso y una plaza de garaje. La plaza cuesta 30 euros mensuales. Pensabamos que nos vendria bien con plaza de garaje, pero casi un año despues, y solo hemos metido el coche dentro una vez, por lo cual me parece un gasto inutil. Quiero pedirle a mi casera que cuando cumpla el primer año, hagamos una clausula al contrato y que yo le devuelvo las llaves del garaje, y que me baje el precio del alquiler. ¿Esto se puede hacer, o estoy obligada a quedarme con el garaje?
Crazyh
profesional
Oki doki ;)
( pero recuerda no dar el aviso solamente de forma oral, sino que haya documento escrito que pueda confirmar ese aviso. Por ejemplo el burofax, o una copia firmada por la casera en la que se da por informada)
Gracias Crazyh por la respuesta. Lo que voy a hacer es llamar a la casera en cuanto pasen estas fiestas, y si me va a poner pegas referente al garaje, le daré ya el aviso de que en abril me voy, y a ponerme las pilas en encontrar otro piso.
Crazyh
profesional
Todos los años són de obligado cumplimiento. Si tu contrato termina en abril deberás avisar de tu intención de no renovar de forma fehaciente ( burofax con acuse de recibo y certificacion de texto) con una antelación mínima de 30 dias.
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-rubricar-el-fin-del-alquiler/
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/comunicacion-fin-alquiler-piso/
Un saludo
Cuando alquile el piso, el garaje era opcional. El precio sin garaje era uno, y con garaje otro distinto. Como me arrepiento de haber cogido el garaje ahora, por que creo que no va a estar de acuerdo la casera. Si ese es el caso, buscaré otro piso, con lo cual, tengo otra pregunta. Una vez que el contrato se renueve automaticamente en Abril, he de esperar otro año antes de poder irme? O con darle aviso de 2 o 3 meses vale? Si no me quita el garaje, me voy, pero no se si me tengo que ir cuando cumpla el año, o si me lo puedo tomar con un poco mas de tiempo e irme despues, avisando claro está. Sé que el primer año es de obligado cumplimiento, pero pasa lo mismo con los años consecutivos?
PHOLMO
profesional
Fantástica la salomónica solución de Crazyh lo único recordarle que todo debe quedar por escrito y firmado, "las palabras se las lleva el viento"
Para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
Crazyh
profesional
Por pedir puedes pedirlo, pero eso no obliga a la otra parte a aceptarlo.
Podrías intentar buscar a alguien que le interesase la plaza y re-alquilarsela ( con permiso del arrendador) u ofrecérselo al arrendador para que no le cause un perjuicio económico.
Un saludo
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
De común acuerdo si se puede hacer, por decisión suya no.
saludos
oscar
