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El propietario nos alquiló por 1 año renovable a 5 años con una cláusula en el contrato de que el piso estaba en venta, y quien lo comprara debía respetar el alquiler por el tiempo pactado.Llevamos 8 meses en el piso y se presenta un comprador que quiere vivir allí. Dado el mercado inmobiliario, el propietario no quiere desaprovechar la oportunidad;por lo que la inmobiliaria que lo gestiona nos ha ofrecido mudarnos a la misma zona, pero pagando más.Nos sentimos como una pieza del parchis,debemos movernos a conveniencia del propietario y de la inmobiliaria, pero no se respeta el contrato ni a nosotros como personas.Tengo derecho a una indenmización? Como inquilinos no hay queja, pagamos puntualmente tanto el alquiler, como los servicios, y somos buenos vecinos. El piso que nos ofrecen nos gusta pero hay diferencia entre lo que pago ahora y lo que pagaría si me mudo,además de los gastos de mudanza, montaje, limpieza,etc
javier diez
casero/a
Hola Isa:
Es que el nuevo propietario-arrendador no tiene derecho a habitar la vivienda pues la msma está gravada con un contrato de arrendamiento. Es decir, usted no estará obligada a abandonar la vivienda salvo que ensu contrato constase la cláusula de necesidad de vivienda para el arrendador. en el siguiente enlace encontrará información detallada sobre la mma:
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
reciba un cordial saludo.
Hola Jan Abogado, gracias por su respuesta, pero creo que no me he explicado bien: El posible comprador quiere vivir en el piso que alquilo, tengo que dejar el piso. A qué tengo derecho ante tal situación?
Hola isacute:
La venta de la vivienda no extingue el contrato de arrendamiento, por lo que únicamente hay un cambio de arrendador manteniédose el contrato en vigor en todos sus términos. Además le sugiero la lectura del siguiente enlace:
reciba un cordial saludo.
