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Somos una pareja con un niño. Esta persona no nos ha dado nigun recibo de alquiler ni de luz, al no haber recibo de ninguna de las 2 cosas ella no pudo hacer la renta del 2009 y el iva de que consta que el piso esta alquilado y tampoco lo ha hecho al no tener los recibos no puede hacer nada, ella dice que tiene un buen abogado y que nos va sacar hasta el ultimo centimo del bosillo, es decir embargar la nomina a mi pareja, eso lo puede hacer ella sin darnos los recibos de ambas cosas? ella me puede meter por lo penal? yo la inquilina la avise con 15 dias antes de terminar el contrato para hacer otro contrato nuevo pero ella pasaba, usted comprendera que no me iba a quedar en la calle con menor de edad, por eso me pone en el mvl: HABER COMO JUSTIFICAS LOS RECIBOS QUE HAS PAGADO UN ALQUILER PORQUE EN EL JUZGADO NOS VEREMOS,JE JE JE. Eso es lo que me envio y mi pregunta es: ¿Con ese sms que me mando, se ha delatado ella misma por el tema de los recibos del alquiler?. Es decir que no nos los ha dado porque no la ha convenido. ¿Puede el fiscal revisarlas sus cuentas del año 2009? Necesito respuesta urgente
SIEMPRE EXIGIR JUSTIFICANTES. Si pagas por el banco queda constancia del pago o consignando importe del alquiler en el juzgado. Lo peor es que te puede demandar por impago si no tienes justificantes y llegar al desahucio.
Si es vivienda NO HAY IVA. Sólo los negocios, sí IBI que es la antigua contribución y puede exigírla si figura SU IMPORTE en el contrato y pone que se lo repercute al inquilino . Si no figura importe no te lo puede exigir.
Si tienes contrato puedes darte de alta en luz. Un SMS, una carta, un email,... no son prueba en un juzgado. Tendría que ser un burofax con acuse de recibo y certificación de texto. ( Aprox. 25 euros) También una comunicación notarial pero es más cara.