¿Tengo que pedir permiso al casero si instalo calefacción en el piso en alquiler?
Soy una inquilina que llevo seis años en mi piso y aún me quedan cuatro más para finalizar el contrato, me gustaría saber si yo instalo la calefacción en el piso y la pago yo, ¿tengo que pedir permiso al dueño, y si no lo hago me puede traer algun problema? ¿y si yo estoy al corriente de todos los pagos me puede echar del piso antes de finalizar el contrato? gracias
Si la instalación supone obras que modifiquen la configuración o estructura de la vivienda debe solicitar permiso del dueño, pues de lo contrario el puede instar el desahucio por obras inconsentidas.
Sí, tienes que pedirle permiso. Esto es lo que dice la LAU de 1994 sobre cómo tienes que actuar:
"Artículo 23. Obras del arrendatario
1. El arrendatario no podrá realizar, sin el consentimiento del arrendador, expresado por escrito, obras que modifiquen la configuración de la vivienda o de los accesorios a que se refiere el apartado 2, del artículo 2, o que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la misma.
2. Sin perjuicio de la facultad de resolver el contrato, el arrendador que no haya autorizado la realización de las obras podrá exigir, al concluir el contrato, que el arrendatario reponga las cosas al estado anterior o conservar la modificación efectuada, sin que éste pueda reclamar indemnización alguna.
Si las obras han provocado una disminución de la estabilidad de la edificación o de la seguridad de la vivienda o sus accesorios, el arrendador podrá exigir de inmediato del arrendatario la reposición de las cosas al estado anterior."
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