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yul

profesional

¿Puedo pedir una prórroga del contrato?
El contrato de alquiler que tenemos era por un año y se cumple el 1 de Noviembre. El propietario quiere el piso para vivir por temporadas (tiene otros pisos, uno como vivienda habitual fuera de la ciudad). Estamos buscando otro para dejar el piso libre en esa fecha, pero no lo encontramos y me preocupa porque el tiempo juega en nuestra contra. ¿Podemos pedir una prórroga del contrato actual hasta que, al menos, encontremos otro piso para no vernos en la calle?
Gracias, un saludo.
  • Preguntado por: yul
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si lo que dices es cierto, podéis quedaros hasta 5 años.

    El propietario sólo puede impedir las renovaciones si necesitara el piso como vivienda permanente (no de temporada) para él, y lo hubiera advertido específicamente en el contrato.

    Si no lo hizo, no puede impedir que el contrato se renueve.

    Y si lo hizo, os saca del piso, y después no lo ocupa como vivienda permanente, la broma le puede salir muy, pero que muy cara ....

    Esto dice la LAU para el caso de que os hiciera desocupar (porque lo hubiera previsto en el contrato) y luego no ocupara la vivienda permanentemente.

    "Si transcurridos tres meses a contar de la extinción del contrato, no hubiera el arrendador procedido a ocupar la vivienda por sí, deberá reponer al arrendatario en el uso y disfrute de la vivienda arrendada por un nuevo período de hasta cinco años con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera supuesto hasta el momento de la reocupación o indemnizarle, a elección del arrendatario, con una cantidad igual al importe de la renta por los años que quedaren hasta completar cinco."
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