Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

meu

inquilino/a

¿Qué pasa si alquilo un piso y luego me entero que no pasa el ITE?

Quisiera saber que debo hacer si el edificio en el que alquile un piso no pasa el ITE. 

ya que me sentiria engañada si los propietarios no me avisaron.

que medidas debo tomar?

  • Preguntado por: meu
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola,

    Si no pasa la Inspección Técnica de Edificios, supongo que le podrás pedir al arrendador/propietario que rescinda el contrato de común acuerdo, tan bien dependerá de por que causas no pasa la ITE, pero está claro que el arrendador está obligado a que la vivienda sea habitable, pero si están solucionando los problemas para pasarla...

    Lo mejor hablarlo con él e intentar llegar a un acuerdo satisfactorio para ambas partes.

    Saludos

    Oscar

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Ante la posibilidad de esa circunstancia solo cabe recordar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar  obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.

     En http://www.pedrohernandezabogado.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas