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HOoa, este febrero me han subido un 3% el alquiler y también se han cobrado en el mismo recibo la subida que aplicaba en enero. yo firme en agosto del 2010. Mi duda recae en que tengo entendido que la LAU indica que la subida del IPC se harà a los 12 meses de la fiema del contrato, que es sin caràcter retractivo y que se calcula el %ipc en este caso de agosto'10 a agosto'11. En mi contrato está escrito que se aplicará la subida del IPC en enero de cada año y se calcula el % interani¡ual. ¿en que me tengo que basar para exigirle a mi casero: lo que indica la LAU o lo que figura en mi contrato? se lo reclamé y me indicó que en el contrato pone eso y que lo hace para que todos los inquilinos del mismo bloque esten en las mismas condiciones (algunos firmaron mas a principios del 2010)
Muchas Gràcias
Hola txuty
en el siguiente enlace encontrará toda la información sobre la actualización de la renta en los contratos de arrendamiento de vivienda permanente:
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email1:: armandogarcia@ical.es
Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
Te lo han hecho mal, hay muchos casero que van de listos y lo aplican en enero. Te tiene que sibir a partir de agosto 2011 y con el último ipc publicado que será según calculos junio 2011. A parte que no es retroactivo, con lo que no te podria pedir la subida de los primeros 7 meses de 2011.
por mucho que ponga el ocntrato esa ley es ilegal, porque manda lo que está publicado en la l. A. U y que si no lo cree que lo mire o consulte con un abogado.