pagar por retrasos en los pagos del alquiler

archie

casero/a

Buenos días, mi inquilino - desde hace años - siempre se retrasa en el pago del alquiler y esto supone que tenga que perseguirle al teléfono, con mi pérdida de tiempo, desgaste y ....desesperación, al final pierdo la cuenta de lo que debe porque paga por partes y como digo, también lo hace tarde.
¿Hay algún tipo de cláusula o multa que pueda incluir en el contrato, del tipo "10 euros por cada día de retraso si no pagas en la fecha acordada"?

Preguntado por: archie
Hace 9 años
Categoría: Inquilinos

Respuestas (3)

PHOLMO ha sido el primero en contestar

Pelayo de Salvador

profesional
La penalización por retraso tiene que estar justificada, porque si no es posible que se la anulen por desproporcional y no pueda ejercitar su derecho.
Asesórese siempre con un abogado antes de firmar cualquier contrato.
Un saludo,
www.desalvador.es
Especialistas en Derecho Inmobiliario
- Respondido por: Pelayo de Salvador
- Hace 9 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Si, puede estipularlo en el contrato siguiente.
Para modificar este, tienen que estar de acuerdo todas las partes firmantes, y dudo que el arrendatario lo esté, pero por intentarlo......
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 9 años
PHOLMO

profesional
archie ahora no puede inlcuir nada en el contrato, salvo que su inquilino se avenga a ello, lo que si puede hacer es anunciarle de modo fehaciente que no va a permitir retrasos en el pago del alquiler, so pena de desahucio.
Este enlace le puede orientar al respecto:
El retraso en el pago del alquiler y la enervación del desahucio Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años

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