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ha mandado una notificacion para que abandonen el piso ya que dice que quiere venir a vivir, cuando a estado desde por lo menos esa fecha viviendo en Malaga ¿que tienen que hacer mis padres ya que lo que creo que esta señora quiere es empadronarse para poder luego vender el piso ya que no tiene hijos? Muchas gracias y haber si alguien nos ayu
Hola Iker:
Coincido con la respuesta de mi compañero Pholmo
Reciba un cordial saludo.
PHOLMO
profesional
iker1964 a lo acertado de las respuestas recibidas yo añadiría que si el requerimiento de denegación de prórroga (así se llama), se lo han hecho mediante acto de conciliación, no debería acudir a él sin ser acompañado de Abogado, además experto en alquileres de renta antigua; por supuesto que no es obligatorio que lo haga así, pero es mas que recomendable, si no como le ha dicho Amparo puede verse en la calle.
Esta cuestión de la necesidad del arrendador en alquileres de renta antigua requiere no dar un paso en falso, y la parte contraria parece que lo sabe perfectamente, en cambio vd está, permitame decirlo, bastante despistado por el momento.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Estoy totalmente contigo Amparo, igual no me he explicado bien, lo que preguntaba era que si en el juzgado de paz, si es como en laboral, que no hace falta ir con abogado porque esun mero tramite.
Esta claro que para poder defenderte bien necesitas un buen abogado experto en la materia, de eso no tengo ninguna duda.
Me imagino que primero sera como un acto de concilacion y luego vendra la demanda para que abandones el piso porque lo quiere ocupar ella.
Como lo veis vosotros que dominais el tema de que el juez les de la razon a mis padres de que la dueña no le intresa el piso sino deshacerse de ellos.
Muchas gracias de nuevo
Amparo BB
profesional
Se está jugando el dejar de vivir de alquiler por una renta barata a tener que buscar una de mercado... usted verá si le conviene tener o no un abogado... y uno experto en la materia...
Muchas gracias a todos por vuestra ayuda.
Entonces lo mejor es negociar, pero si no quiere negociar, que posibilidades creeis que tenemos para poder seguir en el piso.
A la conciliación ¿se necesita ir con abogado? se puede ir sin nadie .
Un saludo y fliz 2014 para todos.
Hola Iker:
Coincido con las respuestas anteriores.
reciba un cordial saludo.
javier diez
casero/a
Iker,yo trataría de pactar y llegar a un acuerdo,ya que ella también irá con un abogado que le puede decir que vervalmente también se dijo. Etc. Etc. Y más. Al fin y al cabo la señora de 90 años es dueña y si necesita la vivienda. Qué juez la dejaría en la calle?
pleitear ,está bien,pero como bien dice Pholmo. Cuanto menos,mejor
si se empadrona,o no tiene hijos o necesita el dinero de la venta ¿qué le importa a usted?
Josep Térmens Viñas
profesional
Coincido con Amparo BB.
Necesitais un abogado y toda la documentación que tengais: recibos de pago del alquiler, transferencias bancarias, empadronamiento. También podeis acudr a los vecinos; ellos son testigos de que vivís en el piso....
Amparo BB
profesional
Coger toda la documentación que tengan que pruebe la existencia y la fecha del contrato verbal y acudir con la notificación a un abogado experto.
Estaría bien llamar a Pholmo para empezar y hacer exactamente lo que él diga.
