Llegado el cumpleaños del contrato, no es necesario hacer nada para renovarlo. Es al revés, cuando hay que hacer "algo" es para
no renovar.
Ahora deberías esperar 9 meses o podría salirte bastante caro.
Tienes toda la info aquí:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html