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Buenos dias. El dia 7 de Dic finalizamos contrato de alquiler por anticipado y pactado con la propietaria. Al tratarse de motivos economicos se comprometio a devolvernos la fianza integra (menos gastos o desperfectos).
El documento de finalizacion de contrato nos lo entregó ella, donde solo firmamos las inquilinas, por despiste no firmo ella, de todos modos el documento era una manifestacion de que resolviamos el contrato libremente el contrato y aunque si consta que la propiedad se comprometia a devolver la fianza y que las llaves son entregadas, no esta firmado por ella nuestra copia. Adicionalmente, tenemos varios emails en los que queda claro el acuerdo al que llegamos.
En resumen, sabemos cual es el proceso para pedir la fianza ya que han pasado mas de 30 dias, pero ahora pensamos que ese documento no va a servirnos para nada. ¿Se puede hacer algo al respecto?
Crazyh
profesional
El papeleo sí debe entregarse en la jurisdicción de la vivienda, pero se puede encargar a algún abogado de la zona que lo haga
Repito que tenéis pocas opciones, por no decir ninguna, de ganar
Ok, gracias.
una ultima pregunta, es necesario desplazarse a esa ccaa para reclamar a traves de un monitorio? Es catalunya
Crazyh
profesional
Creo que no has entendido que javier se refiere a que no podéis demostrar que ese papel lo habéis hecho vosotras, pues no consta de ninguna firma de la otra parte.
Un e-mail no sirve como prueba fehaciente.
El poder reclamar la fianza será una cuestión de probatoria, y no parece que tengáis muchas probabilidades de éxito.
Un saludo
No, el papel nos lo dio ella hecho, solo firmamos. Y ella se llevo otro para recuperar la fianza en incasol, ademas constaba que en ese momento nos daba la otra fianza. Teniamos dos meses, una depositada y otra no. Todos estos acuerdos estan escritos a su vez en emails. Si no nos vale para esto imagino que ni valdra para demostrar que una si se la dimos, por tanto tambien podriamos pedirsela.
javier diez
casero/a
Deberéis llegar a un acuerdo solamente de forma amistosa, ya que demandando veo que sólo tenéis un papel hecho por vosotras, que en el juzgado lo negarán y la realidad es que habéis roto unilateralmente el contrato e incluso os podría pedir el resto de mensualidades hasta fin de contrato o nuevo alquiler
Crazyh
profesional
Sí, pedir que os lo firme.
¿ Habéis intentado hablar con ella para que os devuelva la fianza? Lo digo porque muchas veces hablando se entiende la gente, y se evita tener que llegar a un juzgado.
