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Estoy enalquiler y mi propietario llevamos un año que los vecinos de arriba tenian fugas de agua y nos dañaron los muebles de cocina, y aun no nos han arreglado el mueble de arriba
Kryxtyna Le aconsejo que nos siga leyendo y hasta dentro de unos meses, no vuelva a escribir nada.¿Cómo un casero lo que primero aconseja es pagar la reparación y luego descontarla?
raquelvaio Los responsables de la fuga de agua,no es el casero,son los vecinos de arriba y es a ellos a los que hay que reclamar o en todo caso a su seguro
Tercera vez.
no se puede descontar del alquiler por las buenas, es un impago que es motivo de desahucio y donde no se pueden alegar los kotivos por los que se ha descontado ningun pago.
pedro Martínez
Abogado
5001@Icagr. Es
Lo que Raquel tiene que hacer es hablar con su casero para que el arregle la cocina y despues el procederá a cobrarlo al vecino de arriba. Usted no tiene que tratar los temas de su casa con nadie mas si no con su casero. Si aun asi se niega a arreglarlo usted debe de pagar el arreglo y luego se lo descuenta del alquiler y ya vera lo rapidito que intenta el casero cobrar al vecino de arriba.
no le hace falta ningún tipo de asesoramiento por parte de abogados
Kryxtyna, el peor de los consejos que puede darse en este u otro foro, el peor de todos, es dejar de pagar la renta.
pedro Martínez
Abogado
5001@Icagr. Es
PHOLMO personalmente perfiero utilizar otras capacidades como mediación, la intuición que la ley no tiene en cuenta. Pero en la realidad y en la practica son muy útiles a la hora de resolver conflictos.
Hola PHOLMO una cosa es lo que dice la ley y otra el sentido común, y si el dueño no le quiere arreglar tres tonterias, probablemente es porque no tenga dinero para desenbolsar, asi que tampoco tendrá para hacer un desahucio. Aparte en todo caso saldrá perdiendo el arrendador, porque se quedaría con la vivienda vacia por bastante tiempo hasta que la volviera a alquilar y lo mas seguro es que tuviera que bajar hasta el precio de la mensualidad. Es decir no le conviene nada hacer un deshaucio por unos arreglos que benefician a su vivienda.
La solución que da Kryxtyna es un tanto arriesgada, si el casero no la admite puede terminar en un desahucio por falta de pago.
Según describe la situación parece que el responsable es el dueño del piso de arriba o la Comunidad de propietarios, tenga cuidado con el plazo para reclamar que puede estar a punto de caducar.
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Hola Raquel, siempre tienes la opcion de arreglarlo tu con tu dinero y a la hora de pagar el alquiler se lo descuentas.