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Voy a alquilar una habitacion en un piso compartido y el casero quiere cobrarme una mensualidad de fianza, a parte del mes corriente. Esto es legal
No solo es legal, sino q se puede negar a que se alquile esa habitacion a una persona sin su consentimiento.
Aparte habria q ver el contrato que tipo de alquiler teneis, si de temporada o no, si cada inquilino paga una parte o pagais en conjunto al 100%, etc...
Hola amigo: te hablo desde la experiencia, pero no sé si desde el punto de vista legal. Es lo más corriente y además lógico que te pidan una fianza por los siguentes motivos:
1º Cubrir desperfectos que puedas ocasionar, incluso sin querer, en el piso y no estés dispuesto a pagar
2ª Cubrir el hecho de que desaparezcas al finalizar un mes cualquiera y no hayas avisado que te vas con la suficiente antelación, según acordeis. Si te vas a fin de mes y no avisas, el mes siguiente seguramente tu habitación estará sin ocupar, con la consiguiente perdidad para el casero.
3ª Cubrir las facturas de los suministros que hayas consumido, en caso de que te marches cualquier dia sin avisar
Mi recomendación: dado que es algo habitual, pedir un mes de señal y supongo que hasta legal, no te opongas; eso sí, exige un recibí y que ponga en el contrato la cantidad depositada como fianza y los términos a cumplir por tu parte para su devolución.
Suerte
Un saludo
Andrés
Es legal. Pero te aconsejo que quede plasmado en algún documento que le has entregado esa fianza, para que te la devuelva una vez finalizado el alquiler. La fianza sirve como garantía de que cuidarás las cosas que vas a usar y las zonas comunes.