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carmen

inquilino/a

La casera no me devuelve la fianza y me reclama el pago de dos facturas
Buenos días, quería exponer mi caso a ver si alguien podría despejar mis dudas. He estado viviendo durante dos años y medio en un piso de alquiler sin muebles por el que pagaba 450 euros al mes y había dejado 450 euros en depósito. Al tratarse de un piso vacío (excepto la cocina y el baño, que estaban ocupados), tuve que hacer algunos agujeros en las paredes del salón y del dormitorio para poder colgar unas repisas y las barras de cortina. En diciembre dejé el piso y le entregué las llaves a la chica de la agencia a través de la cual la propietaria alquiló el piso. Pasados unos días, la dueña me dice que ha ido a visitar el piso y que las paredes están en muy mal estado, que va a pedir presupuesto y que ya hablaríamos. ya este comentario me extrañó porque las paredes no estaban en absoluto mal estado, lo que tenían eran los agujeros que inevitablemente tuve que hacer para poner mis estantes. Por lo demás, vivo sola y apenas paro en casa, por lo que las paredes estaban bien conservadas, lo normal después de dos años y medio viviendo allí. Pasan los días y me manda una factura de algo más de 400 euros alegando que ha pintado el piso (todos los dormitorios, incluidos baño y cocina, que tenían azulejos) otra de 200 de "reparaciones" que incluía el haber tapado los agujeros, sustitución de un accesorio de baño (no sé a lo que se refiere), sustitución de una bombilla del dormitorio y colocación de espejo de baño, además de otra factura de 100 euros por la limpieza del piso. Me comenta en el e-mail (porque es el único medio por el que me comunico con ella) que como la fianza fueron 450 euros, yo soy deudora del resto. La verdad es que me quedo de piedra con todo esto. ¿Tengo yo que hacerme cargo de estas facturas? ¿tengo que pagarle la pintura de todo el piso por unos agujeros que hice en la pared para colocar repisas y barras de cortina? Os pediría vuestra ayuda porque no sé qué hacer. Gracias.
  • Preguntado por: carmen
  • Hace 8 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    carmen ante todo hay que partir del momento en que se da por terminado el contrato, me figuro que tendrá vd recibo de esa entrega de lalves, lo que parece que no se hizo es relación de desperfectos.
    Con esos datos parece que su casera no tiene derecho a reclamarle nada contra la fianza y además tal como describe vd la situación, los conceptos que le reclama no son imputables al inquilino.
    ¿Qué debe hacer? No admitir esa compensación de la fianza y reclamar su devolución íntegra incluso con intereses si ha transcurrido más de un mes desde que entregó las llaves.
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    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
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