Pues a mi la respuesta de livia no me parece de "sobrada" en absoluto.

Yo lo que no veo necesario decir una afirmación tan tajante y polémica, y más cuando tu misma sólo has tenido buenas experiencias (o al menos has dicho que "siempre" te han devuelto la fianza).

Una afirmación tan tajante lo único que consigue es poner a la gente a la defensiva, asustar al que hace la pregunta (que es el interesado) y empezar una discusión, inecesaria, acerca de perjuicios.

Es cierto que hay caseros caraduras que hacen eso(igual que ciertos inquilinos). Pero no es siempre.

Si se devuelve el piso en buenas condiciones, la fianza te la tiene que devolver (es decir, es una obligación). Lo que haga con la fianza mientras es asunto suyo. Por lo tanto si no la deposita en el organismo competente y le pillan, pues la multa que le pongan también será asunto solo de él.

Si no te ha dado motivos para dudar de él de momento, pues no te preocupes (eso si, pase lo que pase, guarda el recibo de la fianza como oro en paño; que lo uno no quita lo otro).

Saludos.

querida Livia, a mi también me han devuelto siempre la fianza y siempre he hecho mejoras en donde he vivido, porque realmente la que vive ahí soy yo y me gusta vivir cómoda. Pero, por desgracia, hay propietarios que son de mucho cuidado y eso lo sabemos todos, no vayas de sobrada por la vida.

Igual que hay inquilinos que dejan mucho que desear.

Como te dicen, el posible problema con la administracion seria del casero no tuyo.

MARI LLOIS, seguramente no le devolvera los mismos- mismos billetes, pero le podra devolver la misma cantidad.

Como parece que los casero siempre se quedan por la cara con la fianza solo puedo contar mi experiencia. He vivido de alquiler en tres casas, unos cuantos años en cada una. Siempre me han devuelto la fianza, debe ser por casualidad... o porque he devuelto las casas no solo en perfectas condiciones sino que siempre he hecho alguna mejora. Una curiosidad, al salir de la ultima casa en la que vivi como inquilina, no solo me devolvieron la fianza sino los intereses legalmente devengados durante los años que duro el arriendo.

lo malo de que se la quede él, es que se la gastará y cuando tenga que devolvertela se buscará cualquier excusa para no devolver un dinero que ya no tiene.

muchas gracias por tu respuesta..si que me has ayudado mucho y me has dejado mucho mas tranquila.te lo agradezco. un saludo

Hola,

puede estar tranquilo, ya que la responsabilidad de depositar la fianza en el organismo autonómico competente es del propietario exclusivamente.

Si la administración lo detecta sancionará al propietario, nunca al inquilino.

Espero haber ayudado.