Tengo una inquilina que, a los 2 meses de entrar, dejó ya de pagarme  el tercer mes de renta y recibos.Entró en Mayo y no pagó Julio. Quería irse de vacaciones a su país y no quería seguir pagando un piso "vacío". Además, con toda su cara, pretendía que le devolviese la fianza. Tras explicarle 100 veces qué es una fianza y para qué sirve (en el contrato se dice expresamente que la fianza "nunca se podrá utilizar para el pago de la renta de ningún mes") decidió no irse y cumplir el contrato de un año; eso sí, amenazándome con traer un perito al final del arrendamiento para comprobar el estado de la vivienda y que así tendría que devolverle la fianza. Continuó en el piso pagando rentas (NO la de Julio).         Pues bien;, al final "me la jugó". Estando yo ausente de la isla No pagó Septiembre ni Octubre, ni otros recibos pendientes de luz y agua. Se los reclamé  por e-mail , porque no cogía el teléfono, y me respondió por e-mail que ya me pagaría a final de mes porque "tenía que llevar el coche al taller". No pagó ni al principio ni al final de mes. A mi regreso seguí reclamándole dejándole notas bajo la puerta ya que nunca estaba en casa.         Yo no tengo Internet en casa y sólo accedo de vez en cuando desde otro lugar, pero no habitualmente. nuestro canal de comunicación es el teléfono y en persona  y, además, tiene mi dirección postal en el contrato. Ahora, finales de Noviembre, me encuentro en mi correo un e-mail de 28 de Octubre en el que me dice que se va del piso y me deja las llaves sobre la mesa.         En Julio le había puesto un monitorio pero no recibió la notificación porque no la encontraban en casa. Ahora le mandarán un exorto al domicilio paterno (en una localidad cercana) y a su lugar de trabajo. Pero ya le interpuse un segundo monitorio por las deudas posteriores. No sé qué éxito tendrán.         ¿Qué debo hacer?. Además me debe la pintura de las escaleras que manchó con la bicicleta. Me había asegurado que lo iba a arreglar pero....."se piró" dejándolas como estaban. ¡Una joya de inquilina!.