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ana isabel villazan

inquilino/a

¿A quién le corresponde contratar el servicio de mantenimiento de la caldera al inquilino o al arrendador?

Se estropeó el sistema hidráulico de la caldera y la dueña del piso la ha arreglado y pagado ella, tiene una garantia de 3 meses el arreglo, yo como inquilina que soy tengo un sevicio de mantenimiento contratado con una compañía pero no me cubre nada y me voy a dar de baja, entonces los que han arreglado la caldera me dicen que seria mejor contratar con ellos el servicio de mantenimiento con ellos ya que cubre todo y son 120 euros. Pero la dueña del piso dice que no, y si se estropea otra vez a quien toca pagar el arreglo a mi que soy la inquilina o a ella que es la dueña?.

Gracias un saludo ana

  • Preguntado por: ana isabel villazan
  • Hace 13 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
Domus ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si no lo contemplásteis en el contrato, en mi opinión deberíais llegar a un acuerdo salomónico.

    A ti te interesa que exista ese contrato para que las pequeñas reparaciones sean más infrecuentes y más baratas (no cobran la mano de obra)

    Al propietario le interesa que exista porque una caldera con mantenimiento anual durará, sin duda, más tiempo.

     

    Saludos - Papeleos Alquiler.

  • javiersantander

    javiersantander

    casero/a

    las pequeñas reparaciones son por cuenta del inquilino.

    si el aparato es muy viejo y/o la averia muy cara debería pagarlo el casero.

    el problema es ponerse de acuerdo en ¿que es una pequeña reparacion? 

  • Domus

    Domus

    casero/a

    Si la avería es por mero uso o desgaste de uso, sin negligencia del inquilino, debe costearla la propiedad. El simple mantenimiento (limpieza, desgastes etc) corresponde al inquilino.

    • Respondido por: Domus
    • Hace 13 años
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