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El propiedario ha dicho que es mi responsabilidad entregarle el piso, al acabar del alquiler, con todas las instalaciones que funcionen. Entonces es mi responsabilidad arreglar o cambiar la caldera y la nevera? Este me parece muy fuerte.
Depende,
Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.
Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.