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Maria Antonia PG

inquilino/a

Qué debo hacer?

Mi casera no quiere devolverme la fianza, me quiere cobrar 200€ de limpieza, desgaste de microondas, etc. Después de 4 años,en los que no ha invertido nadaen el piso eincluso nosotros pintamos y cambiamos los enchufes, etc.

  • Preguntado por: Maria Antonia PG
  • Hace 11 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (7)
Paolo_x ha sido el primero en contestar
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Intenta que tu casera te haga una "liquidación" con esos conceptos y que la firme, y con eso podrás demostrar que se terminó el arrendamiento, con lo que podrás reclamar mediante monitorio la totalidad de la fianza.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 11 años
  • Paolo_x

    inquilino/a

    perdon; cambiar "desperfectos" por "desgaste".

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 11 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Bueno Paolo  :)   los pequeños desperfectos sí que son por cuenta de los inquilinos.

    saludos - Papeleos Alquiler.

     

  • Paolo_x

    inquilino/a

    Maria, olvidese de los 200 euros y céntrese en el docuento de final de contrato

    lo necesita!

    sin él, la casera podra demandarla por impago, y le va a costar un riñon, no 200, sino 20 veces mas.

    ademas, sin él no podra reclamar la fianza.

     

    la limpieza, no me importa como estaba el piso, no se la puede cobrar.

    los desperfectos derivados del uso, tampoco.

     

    pablo.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 11 años
  • Maria Antonia PG

    inquilino/a

    No hay tal documento, ya que la casera no lo hizo publico pornecesitar que esa fuera su vivienda habitual. Losdesperfectos lo puedo entender, aunque a miparecer son los propios de vivir 4 años. La limpieza es lo que no se si corresponde o no, ya que no pude realizarla por problemas familiares y a laentrega de las llaves me ofrecí a realizarla, y ahora quiere cobrarme 200€.

    Gracias.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede,  los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos  datos se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.

    En este enlace: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.

    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
  • Paolo_x

    inquilino/a

    Maria, 

     

    Es imprescindible que disponga de un documento de final de contrato.

    lo tiene?

    tiene algo que demuestre que ya no vive ahí?

     

    pablo.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 11 años
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