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¿Qué más extras, aparte del alquiler, ha de pagar el inquilino?
El inquilino no ha de pagar nada que no esté especificado en el contrato o en la LAU.
Si tu contrato no indica que el IBI y la Comunidad son por cuenta del inquilino, entonces no estás obligado a pagarlos.
Según la LAU, el inquilino está obligado a pagar los suministros (luz, gas agua etc) y las pequeñas averías producidas por el uso, además de cualesquiera otras producidas por mal uso o por accidente.
Saludos - Papeleos Alquiler