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Voy a firmar el alquiler del piso, como siempre a la agencia le corre infinita prisa a pesar de que les he dicho que puedo firmar ya y entrar a partir del 1 de Junio. Ya lo he señalizado.
El caso es que por un período de 15 a 20 días han alquilado esa misma vivienda a un grupo de personas.
Es decir, que no quedará realmente libre hasta el 5 de mayo.
Si me presionan para firmar el contrato antes de esa fecha, ¿puedo negarme por el hecho de que todavía haya gente dentro hasta el 5 de mayo, a pesar de que yo entraría el 1 de junio?
Básicamente no quiero comerme los desperfectos que pudiera ocasionar este grupo de personas.
Gracias por vuestra ayuda!!
raky_, la base legal aquí la tiene, parece fácil pero puede ocurrir, llegado el 1 de junio, que el piso siga ocupado o esté en condiciones deplorables y si le niegan la devolución de la señal deberá reclamarla judicialmente, y ellos pueden alegar que Vd. conocía esas circunstancias y asumió ese riesgo, con lo cual hasta puede perder el pleito, que no será un pleito barato.
Entregar arras, en mi modesta opinión, no es recomendable y en su caso totalmente desaconsejado, normalmente las inmobiliarias las piden para asegurarse su comisión.
De todas maneras SUERTE
Pues si no hubieses pagado ninguna señal,entre otras cosas podías exigir hacer el contrato y recoger las llaves estando la vivienda libre.Ahora ya ,reza para que no te vengan "cosas raras"
Pholmo, busco una base lega, un sitio donde diga si se puede o no hacer. Los consejos ya me los han dado, gracias.
Javier diez, ¿quieres decir que si no hubiera señalizado habría tenido alguna base legal para negarme a firmar antes de que salieran?
Si has dado ya la señal,nada puedes hacer.Lo que sí debes hacer es mirar el piso con lupa antes de entrar a vivir.Ten en cuewnta que tu alquilas a partir del i junio y lo que hagan con el piso antes,a tí ni te va ni te viene