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Alquilé un piso, a través de un particular, y quisiera saber cómo se calcula el importe de los gastos de comunidad. Somos 5 vecinos, no hay ascensor, y la escalera la limpian de vez en cuando. Además, ingreso todos los meses en una cuenta corriente, el importe del alquiler con el de los gastos de la comunidad...
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Los gastos de comunidad no se calculan bajo ningun parámetro, unicamente se tiene en cuenta el presupuesto de la comunidad y la cuota de participacion de cada inmueble para dividirlos.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
Hola cantabra:
la regla general es el reparto por coeficiente de participación.
reciba un cordial saludo.
Amparo BB
profesional
A ver. Si no se lo dice el propietario, ni tampoco cree que lo vayan a hacer los vecinos. ¿cómo quiere que lo averiguemos los demás?
solo lo saben los vecinos o si hay administrador, el administrador.
Papeleos alquiler,
no estoy pidiéndole a nadie que me diga lo que tengo que hacer.
sencilla ha sido mi duda/pregunta. Solo quiero saber como calcular el importe de los gastos de comunidad.
Amparo BB
profesional
¿cuánto figura en su contrato que es la parte correspondiente a comunidad?
de todos modos considérelo parte de la renta. Así le pareció bien en su momento. Y así debe considerarlo.
si le parece que la renta (el total) es mucho dinero, cuando vaya a cumplir su contrato mire el mercado y pida una rebaja al arrendador. O márchese.
sencillo.
saludos. - Papeleos Alquiler.
Hola Amparo,
No tengo ningún tipo de recibo. Ingreso todos los meses en la cuenta del dueño, y dudo que los vecinos quieran darme esa información.
Amparo BB
profesional
Solo se me ocurreque intentes averiguar cuánato es preguntando a otro vecino ... Pero vamos que si llevas meses pagando esa cantidad... tampoco creo que sea fácil dejar de hacerlo... O quizás si, si realmente es muy distinta a la del recibo..
Piscis tres,
Gracias por su respuesta, pero no es así. Sí que está desglosado (tanto de alquiler + gastos de comunidad), ya que queda especificado en el contrato de alquiler. Lo que ocurre es que no tengo ningún tipo de acreditación por parte del propietario, y no me la quiere facilitar. Me imagino que no tendrá el piso declarado.
Piscis tres
casero/a
Me parece que Ud. ingresa una sola cantidad por el alquiler ( no está desglosado tanto de alquiler y tanto de comunidad) En tal supuesto ha de seguir pagando lo convenido en el contrato, en caso contrario, pida al propietario del piso, que le acredite los gastos de comunidad, deducidas las derramas y compare su importe con lo que Ud. paga por dicho concepto.
