No se que obligaciones te pone el contrato, pero lo que es seguro que estás obligado es al mantenimiento y conserbación de la casa que alquilas

Deberíais haberlo pactado en el contrato de arrendamiento.

si no lo habéis hecho, acudir al juez por 90 euros, puede salir bastante caro.

pero, como sugiere Pholmo, y para evitar meterse en pleitos, deberíais, en mi opinión, llegar a un acuerdo salomónico.

A ti te interesa porque con un contrato de mantenimiento, tú te ahorrarías las pequeñas averías (y los no tan pequeños desplazamientos - la mano de obra es muy cara)

Y a él porque se asegurará de que su caldera es revisada al menos una vez al año, y eso, prolongará su vida útil.

Saludos - Papeleos Alquiler

Dicho de otra forma, se puede considerar, por el importe, una pequeña reparación, y se le puede achacar el pago a usted.

En primer lugar hay que estar a lo pactado en contrato, si en el contrato no figura nada sobre ese tema ha de considerar que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.