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Me gustaría tener algún escrito modelo y cómo se puede o debe hacer por burofax personalmente o vía fax o con firma del recibí y otra cuestión es si se puede permanecer un mes más después de finalización sin que se entienda que se prorroga el contrato sin derecho a devolución de fianza en este caso, y siempre que no haya desperfectos que se le puedan imputar el pago de la fianza.
Ramón, yo reconozco que sólo lo supe después de que ea8ee interviniera de nuevo. Justo después de mi intervención de "duencecillos"
Chapeau!, que dicen los franceses. Me descubro humildemente, ante la intuición de los (y las) participantes en este foro.
ea8ee, se anuncia como casero y, desde el principio, tanto Vera Grande, como //Mfan, Muelles o Amparo BB, todos habéis adivinado que se trataba de un inquilino y... todo hace pensar que habéis acertado. ¿Dónde escondéis la bola de cristal?
¿No podía ser un casero el que quisiera rescindir un contrato y no supiera cómo tramitarlo? ¿No pudiera haberle propuesto el inquilino quedarse un mes más con cargo a la fianza, y él no saber contestarle?
Repito mi sincera felicitación.
Ramón Ruiz.
No, para el inquilino las prórrogas son de año en año. En cada anualidad el inquilino puede elegir entre irse o seguir, así hasta el fin del contrato.
Pasa que váis a tener un problema.
Te repito lo que te dije:
Deberías informar a tu esposa de que se de prisa porque si no se devuelve el piso en el plazo pactado - dependiendo de vuestro casero - la broma podría saliros muy cara.
Además la prórroga la entiendo por 5 años en lugar de uno, ¿es así?
Si no firmáis el documento avisando al casero de que no queréis renovar, con al menos 30 días de antelación, el contrato se renovará por otro año.
Si lo firmáis, y aún así, no se le entrega el piso en el cumpleaños del contrato mediante la firma (todas las partes) del documento de FIN DE CONTRATO Y ENTREGA DE LLAVES el contrato se renovará por otro año.
Deberías informar a tu esposa de que intente darse prisa porque si no se devuelve el piso en el plazo pactado - dependiendo de vuestro casero - la broma podría saliros muy cara.
Saludos - Papeleos Alquiler