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Hola. Me he dado cuenta que mi casero ha cometido un error en el contrato de alquiler ya que en la clausula donde se pacta la renta ha puesto que "se fija en XXXX€ y asi mismo seran por cuenta del arrendador XXX€ de gastos de comunidad y XXX€ por el IBI e impuesto de basuras, quedando la renta en XXX€".
En la totalidad de la renta suma los gastos de comunidad e IBI. Yo le he estado pagando esta cantidad todo el tiempo, pero como pone que los gatos de comunidad e IBI seran por cuenta del arrendador, he tenido la obligación de pagarlos? o se puede tener en cuenta lo que pone en el contrato (arrendador en vez de arrendatario).
Gracias!
PHOLMO
profesional
Piscis tres
casero/a
Yo creo que si demanda al arrendador, aprovechándose de ese error, perdería el pleito y con costas
Josep Térmens Viñas
profesional
Podría reclamarselo. Pero, ¿fue un error? ¿usted es consciente de que fue un error?
Entonces si en el contrato pone que el el IBI y la comunidad serán a cuenta del arrendador (por error ya que el tenía que haber escrito arrendatario) y yo lo he estado pagando hasta ahora, ya que la renta total lo incluía, podría reclamárselo?
Josep Térmens Viñas
profesional
¿un error? Hay que estar a lo que establece el contrato.
PHOLMO
profesional
Efectivamente se trata de un error confundir arrendador con arrendatario, pero si ha venido pagando pacificamente dudo que ahora pueda invocar eso y decir que no es un error.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ , donde tiene abundante información sobre estos temas, estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
