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anas abdoullah

inquilino/a

Voy a entrar a un piso y el dueño no acepta firmar el contrato de 1 año que te da acceso al de 5

Quiere firmar un contrato de 12 meses renovable para que me pueda echar con aviso de 2 meses de antelación cuando le da la gana.

¿Esto me puede afectar en algo? 

  • Preguntado por: anas abdoullah
  • Hace 14 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Gracias Arquitopo. Efectivamente los primeros 5 años son anuales las prórrogas.

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 14 años
  • arquitopo

    arquitopo

    profesional

    Pholmo, ¿eso e así? Si no recuerdo mal, la ley indica que si el contrato es de duración inferior a los cinco años, éste se prorroga automáticamente por plazos anuales.

    Tenía entendido qu la prórroga por meses tenía lugar una vez cumplidoas las prórrogas anuales (es decir, pasados 5+3 años)

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    El dueño parece mal informado, si se va a tratar de su vivienda habitual es indiferente el plazo de duración que se estipule, vd. tendrá derecho a permancer  si lo desea 5 años, si le ponen doce meses de duración es mas ventajoso para vd, ya que cada mes después de los doce primeros podrá dar por terminado el arriendo.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 14 años
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