Dices que tienes una cláusula en el contrato q te permite desistir si avisas con dos meses. Ahora la pregunta del millón ¿ Avisaste de forma fehaciente? Si es que sí, al finalizar el arriendo deberás firmar un documento de finalización de contrato y entrega de llaves, y con ese documento, si en 30 días no te devuelve la fianza, podrás reclamarla mediante un proceso monitorio, donde no necesitas ni abogado ni procurador.

Si no avisaste "fehacientemente", y fué oral, será tu palabra contra la suya, y te podría llegar a exigir dos mensualidades.

Un saludo

Si te vas antes de cumplir el contrato del alquiler,no veo mala salida en perder la fianza del piso, date cuenta que el te puede demandar por incumplimento de contrato y cuando te vallas no se te olvide en firmar la salida del piso para no tener mas problemas con en el futuro

Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado conviene recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique,  que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

Habría que examinar el contrato para comprobar si usted tiene la facultad de desistir del contrato con un simple preaviso, o si estaría usted incumpliendo el contrato por marcharse antes de tiempo y debería indemnizar al dueño por ello.

www.asistencialegal.net