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Nuria

inquilino/a

Embargo
Tengo un contrato de alquiler con opción a compra de 3 años desde hace 6 meses y ahora el propietario me dice que la casa está embargada. Que puedo hacer? Le sigo pagando al propietario?los seis meses que e pagado con opción a compra los pierdo? Gracias.
  • Preguntado por: Nuria
  • Hace 8 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    Buenos días,
    tal y como indica PHOLMO, es necesario verificar la situación exacta en la que se encuentra la vivienda. Al finar un contrato de alquiler con opción de compra es imprescindible realizar una revisión jurídica del mismo para evitar, precisamente, este tipo de cuestiones.
    Si lo desea, póngase en contacto con nosotros.
    Atentamente,
    www.desalvador.es
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Nuria parto de que ese contrato de opción de compra está hecho en documento privado y no está inscrito en el Registro de la Propiedad.
    No debiera vd conformarse con esa vaga información de su casero: "está embargado", ya que no es lo mismo un simple embargo que una ejecución del mismo o de un préstamo hipotecario impagado.
    En cualquier caso parece claro que su casero no va a poder cumplir el compromiso de opción que tiene con vd., por lo tanto debería exigir la cancelación de esa opción, con abono de las cantidades que haya podido pagar a cuenta de el futuro ejercicio de la opción, una solución sería que esas cantidades se abonarán al pago de alquileres futuros, o sea que se considerarán pago anticipado de alquileres.
    Si llega a ese acuerdo le recomiendo que quede por escrito, ya sabe: -Verba volant, scripta manent-, Las palabras se las lleva el viento.
    También podría facilitarle el contacto con el acreedor para que vd llegue a un acuerdo con él en defensa de su opción de compra y su alquiler.
    Pedro Hernández del Olmo, abogado Pulse aquí para consultarme directamente por teléfono
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
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