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Eau78

inquilino/a

Si no me devuelven la fianza, qué debo hacer?

Hace un mes y medio que deje mi piso. El propietario me devolvió 600€ en mano y me dijo que a los 15 días me daba el resto. Ha pasado ya un mes des de la fecha que me dijo y no me ha ingresado nada.

Le envio correos pero no los contesta y no se si esperar más o si debería ya de poner medidas al respecto.

En caso de que se niege a darme los 600€ que quedan, que debo hacer? dónde puedo dirigirme? Yo no firme ningun papel como finalización de contrato. Sólo tengo el contrato inicial dónde pone que le di 1200€.

Pensaba llamarle pero ya preparada pq si me dice que no me los da, no sé que argumentar a parte de que es mi dinero y el piso lo deje en las mismas condiciones.

  • Preguntado por: Eau78
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (4)
Paolo_x ha sido el primero en contestar
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Eau78 ¿Te fuiste en tiempo y forma? ¿avisaste de forma fehaciente 30 días antes? ¿te fuiste en el cumpleaños del contrato? Contesta a estas preguntas,ya que si no has firmado el fin de contrato ....estás en fuera de juego......y te lo pueden pitar.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Sin perjuicio de lo razonable de las respuestas anteriores, si hace un mes y medio que dejo el piso, deberia dirigir un burofax al casero 'recordandole' que el dia 'X' entregaba las llaves del piso y recibia la mitad de la fianza que ahora le reclama la otra mitad mas los intereses de demora. Las llamadas telefonicas en estos casos sirven de muy poco.

    http://www.pedrohernandezabogado.com/

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Sin la firma del contrato de fin de arrendamiento todo se complica, si no llegais a un acuerdo lo único que queda es el juzgado, y no tengo claro que sin el contrato de fin de arrendamiento tengas alguna posibilidad

     

  • Paolo_x

    inquilino/a

    Si no firmaste ningun documento de final de contrato, creo que lo que deberia preocupar no son los 600 euros de fianza; sino que te demande por impago.

     

    Como puedes demostrar que ya no estas de alquiler?

    No tienes nigun documento que lo acredite.

     

    Puedes hacer dos cosas, no decir nada mas y rezar para que no pase nada.

    O bien, hablar con el casero y decirle que los dos necesitais el documento de final de contrato; tu para demostrar que ya no estas de contrato, y él para demostrar que ya puede entrar de nuevo a la vivienda.

    Si no lo entiende, explicale que podrias demandarle por allanamiento de morada.

     

    De verdad que nunca entenderé como os vais tan felices de un piso.

     

    Pablo.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 12 años
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