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Buenos días:
He cumplido más de 1 años en mi actual piso y este mes he decidico cambiar de domicilio. Deposité 2 mensualidades como fianza. Sin embargo, el piso está en perfectas condiciones salvo un sofa que tiene una pequeña grieta y seguramente el arrendador quiera descontarlo. Mi pregunta es la siguiente: ¿Tiene derecho el arrendador a quedarse con las 2 mensualidades de la fianza que asciende a 1000 euros, siendo el valor del sofá de unos 200 €? ¿Cómo podría reclamarle o presionarle para que me devuelva el resto de la fianza?
Gracias
PHOLMO
profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.
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sergio88: en principio no, pero habria que tener más datos para darle una respuesta totalmente correcta.
No es cuestión de presionar al casero. Lo que debe hacerse es firmar, al final del arrendamiento, un finiquito en el que consten con claridad todos los desperfectos que haya, así como las facturas pendientes y en general cualesquiera cantidades que se deban, como por ejemplo rentas atrasadas. El casero dispone de un mes para devolver lo que pueda quedar de esos 1000 euros. Si no lo hace tendrá Ud. que demandarle.
