Hola,

Además de perder la fianza le puede exigir dos o tres mensualidades, ya que usted tendrá contrato hasta noviembre de 2012.

Lo mejor es que hable con el propietario le diga el motivo de porque usted abandona la vivienda, que firme una finalización de contrato de arrendamiento pactando la indemnización (para usted en principio es bueno que solo sea la fianza), y se busque otra cosa donde pueda descansar.

Suerte

Oscar

Es facil que no, recuerde el viejo principio: pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también que en el momento actual la LAU vigente desde 1 de enero de 1995, ha venido a corregir el desequilibrio que existía entre las obligaciones del casero y las del inquilino por lo tanto tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Aunque en el contrato de arrendamiento no aparezca previsto el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente

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