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El wc tiene unas rajas y una de las persianas no baja bien ¿me puede echar las culpas a mi de estos desperfectos cuando todavía como quien dice no llevo ni un dia en el piso? está obligado a arreglarme tales desperfectos?
Si los comunicas fehacientemente YA MISMITO quedará constancia de que son defectos preexistentes y no podrá echarte a i la culpa.
Debería arreglártelos si es que son importantes, es decir si las rajas son apenas unas líneas sobre la porcelana, no hace falta cambiarlas, siempre que se tenga claro que existían y que pueden ir a más.
Y la persiana pues lo mismo , debería arreglarlo, pero si no lo hace, ir al juzgado por algo así no sale a cuenta.
Saludos - Papeleos Alquiler
Una VEZ REVISADO EL PISO al inicio del contrato, como figura en el contrato que lo ha recibido en debidas condiciones y NO ES ASÍ, envíe burofax con acuse de recibo y certificación de texto comunicando todos los desperfectos,averias, faLTAS,.... pues si así no lo hace, por figurar firmado en contrato que estaba en debidas condiciones, descontarían el importe de las reparaciones de la fianza.
El arrendador está obligado a efectuar las reparaciones necesarias para la habitabilidad de la vivienda. No sé hasta cqué punto las rajas del w.c, pueden hacer inhabitable la vivienda ( si solo son rajas creo que no). Si hubiera fugas,sí.
Si una de las persianas no baja bien es que alguna lámina está fuera del canalón o guia de la persiana. Una sencilla reparación.
De todas formas, aunque no te lo arreglara ( mejor hubiera sido verlo antes de la firma y exigir su reparación ) manda el burofax por lo que te dije.
saludos,