Lo que os aconsejo es que habléis con la casera para explicarle la situación y que entienda que no podéis estudiar en esas condiciones. Legalmente ella se puede quedar la fianza en concepto de indemnización por abandonar el piso antes del fin del contrato ya que, imagino que vuestro contrato es de duración inferior a cinco años, la jurisprudencia es mayoritaria al considerar que en contratos de esta duración, si el inquilino deja el piso antes del fin del contrato, el casero le puede pedir que le pague las rentas pendientes o hasta que encuentre nuevos inquilinos.