Dejar la vivienda alquilada antes de un año, tendría alguna multa o sanción?
Tengo alquilado un piso hace menos de un año por el Instituto de la Vivienda en Valencia. Me he quedado sin empleo y quizás tenga que dejar la vivienda, tendría algún tipo de sanción o multa por hacerlo antes de un año???
Preguntado por:
Isabel Orta Pareja
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
AnaLl ha sido el primero en contestar Eduardo Llarena ha sido elegida Mejor Respuesta
Eduardo Llarena
profesional
Comprueba el contrato para ver qué dice. La legislación establece para arrendamientos de duración pactada superior a cinco años que se puede pactar como penalización una mensualidad por año que se deje de cumplir, y no puede exigirse más.
Si dejas el piso antes de la finalización del contrato y la duración del contrato es inferior a cinco años, la jurisprudencia es mayoritaria al considerar que el casero puede pedirte que le pagues las rentas pendientes o hasta que encuentre un inquilino sustituto. A menos que en el contrato se haya establecido que no habrán penalización si dejas el piso antes de la finalización del contrato.
No obstante, debido a tu situación y siendo que has alquilado el piso vía un organismo oficial, puede que puedas negociar una salida del piso sin pagar indemnización. Todo es cuestión de que te sientes a hablarlo con ellos.
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