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Patriciahg

inquilino/a

Dejar piso y devolución fianza del piso en alquiler
Buenos días,

Tengo un contrato de alquiler de cinco años con el que llevo 3 años y medio viviendo. Me gustaría dejar el piso a finales de este mes. Como tengo que comunicárselo al arrendador? Podría reclamar la fianza?

He visto casos de contratos de 1 año y de 3, pero yo firmé uno de 5 años prorrogables.

Muchas gracias
  • Preguntado por: Patriciahg
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Juan ha sido el primero en contestar
Juan ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Juan

    profesional

    Firmar un contrato de cinco años no es un buen negocio para el arrendatario, porque queda obligado a cinco años a cambio de nada. Si hubiera firmado un año o incluso unos pocos meses también tendría derecho a permanecer hasta cinco años pero obligación de permanecer solo lo firmado. Incluso si no hubiera contrato escrito estaría en mejores condiciones, porque se supondría una duración de un año.

    Pero a lo hecho pecho, por lo que tendrá que negociar con el arrendador una salida aceptable, que es previsible que le cueste algo, como mínimo la fianza, a no ser que su arrendador sea tan decente como listo.

    Debe tener claro que si el contrato no dice lo contrario, el arrendatario no tiene derecho a desistir unilateralmente, es decir, en el peor de los casos, tendría que cumplir el contrato entero.
    • Respondido por: Juan
    • Hace 15 años
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