Dejar piso y devolución fianza del piso en alquiler
Buenos días,
Tengo un contrato de alquiler de cinco años con el que llevo 3 años y medio viviendo. Me gustaría dejar el piso a finales de este mes. Como tengo que comunicárselo al arrendador? Podría reclamar la fianza?
He visto casos de contratos de 1 año y de 3, pero yo firmé uno de 5 años prorrogables.
Muchas gracias
Preguntado por:
Patriciahg
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Juan ha sido el primero en contestar Juan ha sido elegida Mejor Respuesta
Juan
profesional
Firmar un contrato de cinco años no es un buen negocio para el arrendatario, porque queda obligado a cinco años a cambio de nada. Si hubiera firmado un año o incluso unos pocos meses también tendría derecho a permanecer hasta cinco años pero obligación de permanecer solo lo firmado. Incluso si no hubiera contrato escrito estaría en mejores condiciones, porque se supondría una duración de un año.
Pero a lo hecho pecho, por lo que tendrá que negociar con el arrendador una salida aceptable, que es previsible que le cueste algo, como mínimo la fianza, a no ser que su arrendador sea tan decente como listo.
Debe tener claro que si el contrato no dice lo contrario, el arrendatario no tiene derecho a desistir unilateralmente, es decir, en el peor de los casos, tendría que cumplir el contrato entero.
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