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Llevo viviendo 3 años y quiero marchar simplemente a otro
si firmaste 5 años, debes negociar con la propiedad si quieres marcharte antes.
Lee bien el contrato no vaya a ser que firmases años renovables hasta 5, porque si fuese esta 2ª opción, en el 4º año podrias irte con la ley de tu parte
En mis post
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html considero que tienes cumplida respuesta a tus preguntas, no obstante me pongo profesionalmente a tu disposición telefónica para cualquier asesoramiento complementario.