Apreciado David:
La solución que te ha dado Daniel es correcta. Únicamente desearía puntualizar que convendría que redactaras el documento de tal forma que quedase claro que el propietario no tiene nada que reclamarte ahora y que no podrá reclamarte nada en el futuro.
Guimaraens Abogados está a tu disposición para cualquier cosa que puedas necesitar.
Atentamente,
Guimaraens Abogados
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