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Buenos días, mi caso es que hace un mes se me acabó el contrato de alquiler, pero como un mes antes encontré otro lugar donde ir a vivir, para no tener tantos gastos di de baja el suministro de agua y luz en el piso anterior.
En el momento de ir a entregar las llaves, el dueño de la finca me dijo que sobretodo no diera de baja los suministros, a lo que le respondí que hacía un mes que lo habíamos hecho, que si había algun problema. El hombre nos contó que ahora le obligarian a hacer una revisión de las intstalaciones, las cuales no estan correctamente, ya que por una de las habitaciones pasan tubos de gas.
Debido a esto, el dueño nos volvió a llamar al cabo de unos días amenazandonos de que nosotros en el contrato de alquiler habíamos firmado y nos habíamos comprometido a no dar de baja los suministros y que a raíz de eso, nosotros debemos pagar todos los gastos ocasionados! Es eso posible? Teniendo en cuenta que nosotros cuando fuimos a vivir en ese piso hace 11 años tuvimos que dar de alta nosotros los suministros? Legalmente nos puede hacer pagar las revisión y todas las obras posteriores debido a la revisión porque nosotros hemos dado de baja? De momento aun tenemos las llaves porque no nos las ha querido coger.
Grácias!
Muchas gracias a todos por toda la información!! Además, debo decir que las últimas gestiones solo hemos tratado con el gestor y que el propietario no ha aparecido. Las noticias nos las ha ido pasando el gestor, no sé si él está hablando en boca de él y sabe el dueño lo que se está cociendo, pero mañana haremos firmar, si quiere, el contrato de rescisión y a ver si nos coge las llaves. Gracias!
Mari Lolis
inquilino/a
por cierto, que os firme ya la rescisión y devolved las llaves o el contrato seguirá y aún podría demandaros por impago...si se niega id al juzgado a entregarlas...cubriros las espaldas que ya se ve de que pie cojea este propietario
Mari Lolis
inquilino/a
no, no teneis que volver a darlos de alta....según la ley, la vivienda se devuelve como se recibió (ojo con el desgaste lógico de los años) y si tu la recibiste sin suministros y la devuelves sin los suministros ¿dónde esta el problema?
que se preocupe la propiedad de darlos de alta y haga instalaciones nuevas que es su obligación.
¿Como puede ser tu casero tan mezquino? Con el "rollo" que estos se han tirado diciendo que se van sin pagar, cosa harto difícil con la nueva ley, se pasan 20 pueblos y hacen vivir a los inquilinos en puros infiernos.
Si se enfoca el problema desde el punto de que era una maniobra para eludir la habitabilidad de la vivienda, el arrendadsor no puede exigiros pago alguno.
Si la vivienda reuniera condiciones de habitaBILIDAD tendriais que devolverla tal cual la recibisteis, es decir, en debidas conbdiciones. Si al inicio del contrato los suministros estaban a nombre del arrendador deberiais devolverla igual que la recibisteis. saludos,
El casero está obligado a reparar la vivienda para que conserve las condiciones de habitabilidad, en las que se incluyen las instalaciones de los suministros. Si realmente incluyó esa cláusula en el contrato no sería válida porque el fin de la misma sería eludir una de sus responsabilidades.
