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Los propietarios nos dijeron cuando entramos que alguna vez había fallado, que siempre mantuviéramos una presión (y eso hemos hecho en todo momento), aún así, ayer se nos rompió y estamos sin agua en el piso, pero los propietarios se niegan a pagar la reparación. ¿Quién la debe pagar? Si se siguen negando, ¿qué podemos hacer? Gracias!
Oscar Aparisi
inquilino/a
Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.
Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.
Si hecho esto el arrendador se niega ha hacerse cargo si le correspondiera a el la reparación, deberá enviarle un burofax con certificación de texto indicándole que si en el periodo de X días (dependiendo de que avería, en este caso yo no daría más de 3 - 4 dias) no la repara, la reparará usted y le reclamará el importe integro de la factura de manera judicial.
Crazyh
profesional
Por regla general:
-Reparación pequeña ( 150€), inquilino.
-Reparación costosa o substitución, arrendador.
Siempre q no haya habido mal uso o negligencia, que esto lo determinará el técnico.
Si es una reparación a cargo del arrendador, y no se quiere hacer cargo, se le envía un burofax advirtiendo de las graves incomodidades, y que si no lo resuelven en 3-5 dias, se verán obligados a resolverlo, reclamando el importe incluso por vía judicial si fuera necesario.
